预约睇楼续未见起色

市场利好消息欠奉，周末预约睇楼量继续在低位徘徊，据美联物业分行统计，15个指标屋苑於周六日仅录约610组预约睇楼量，较上周末微跌约0.7%，连跌三周。

同时，根据利嘉阁估算，全港50个指标屋苑共录1,305组客户於本周末预约睇楼，较上周末的1,330组减少1.9%。而中原则指出，十大屋苑本周末睇楼量录得490组预约，较上周末上升5组或1%。

一手「重量不重价」抢客

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，潜在供应再创新高，发展商将采取「重量不重价」的策略推盘，定价或会更贴近二手价，加上市场预期本港将提早加息，均加深市场观望情绪，静待后市发展。另外，本周末再有大型新盘推售，并推出高成数按揭吸客，料将抢夺市场部分购买力，导致周末预约睇楼量进一步回软，料二手楼市短期难破困局。

利嘉阁则指出，由於买家与业主对楼价的分歧仍然较大，加上下月将有多个瞩目新盘应市，料短期内50指标屋苑睇楼量难以突破闷局，市况维持牛皮。