二手市场连环出现大幅议价成交个案，马鞍山翠拥华庭及湾仔嘉荟轩均录劈价「一球」成交。中原许秋伟表示，马鞍山翠拥华庭15座低层B室易手，实用面积765方尺，业主於6月放盘时开价750万元，及后多番落价，再於买卖双方议价后减至635万元沽出，折合尺价8,301元，单位累减约115万元或15%，成交价较市价低约8%。
许秋伟续指，原业主於1999年以319万元购入单位，持货约16年，是次沽出单位账面获利316万元离场，单位升值约99%。
而湾仔嘉荟轩亦出现劲劈个案，中原李展恒表示，涉及该厦中层2室，实用面积426方尺，业主10月中时叫价900万元，后因睇淡后市，最终以775万元将单位连租约易手，减幅达15%，折合尺价18,192元，成交价较市价低约15%。而原业主於2009年以663万元买入单位，持货6年物业仅升值17%。
淘大凶宅楼下低市价15%沽
九龙湾淘大花园一个凶宅楼下单位，以低市价15%成交。据土地注册处资料显示，涉及O座中层1室，实用面积356方尺，以400万元易主，折合尺价11,236元，造价比银行估值低至少15%。
同时，低市价成交接续出现。中原陈辉麟表示，青衣海欣花园本月仅录得2宗成交，其中5座中层D室，实用面积471方尺，作价560万元易主，折合尺价11,890元，较市价低约5%。
中原陈家鸿透露，北角富豪阁2座中层B室，实用面积871方尺，业主以1,280万元将单位连2个车位易手，折合尺价14,696元。若减去2个合共价值150万元的车位，单位净值1,130万元，比太古城3房套连工人房单位售价更便宜。
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