铁路沿线租盘系列：近八成屋苑租金下跌(目及)实九龙平盘行踪

本港楼市转角，住宅租金下跌已成趋势。上期分析过新界西的租赁情况，一般实用尺租约30元，相当抵租，今期则探讨九龙区铁路沿线租盘。据代理数据，9月九龙区尺租按年跌幅较为明显，有近8成屋苑录得跌幅，且跌幅达4%或以上者占42%，相反新界西在上述两个数据仅得6成及29%。虽然九龙区尺租水平约35元至40元，明显贵一截，但市区始终交通方便，配套较佳，现在大可考虑趁低承租。■记者 曾敏仪