踏入今年第四季，美国依然有机会在今年加息，发展商继续全力推盘，新世界发展（0017）元朗唐人新村项目THE PARKHILL，已获批出售楼纸，预料短期内开售，为新界西北区新盘揭开序幕战，至於嘉里（0683）屯门满名山，亦已上载楼书予官方网站，预计最快下周开放示范单位，料下月可开售。
据嘉里执行董事朱叶培表示，集团正考虑向买家提供高成数一按付款办法，并相信此类付款办有助销情。首批将推售单位至少涉及220伙，并将视乎市场反应，不排除多至300伙，并将先推分层。
新界西北新楼急增
据资料显示，满名山将分3个区域作发展，共提供1,100伙，包括11座楼高13层至18层住宅大楼，至於间隔设计涵盖开放式至3房，涉共多达936伙；此外，亦设9座楼高7层的住宅大楼，共涉121伙，全为4房大单位；至於最后一个园区则共设立43幢洋房。
另外，由会德丰地产发展的屯门扫管笏路88号项目早前入纸申请预售，提供460伙，预计关键日期为2018年4月30日，楼花期大约为31个月。项目早於前年以13.88亿元投得，设有限量条款，提供单位不少於460伙及不超过480伙。业界预期新界将爆发新盘潮，单是元朗及屯门区，已有多达6,461伙部署季内推售，占新界区现时总供应量约66%。
此外，祥益地产高级营业经理黄振文表示，屯门倚岭南庭日前录得一宗区内客租赁成交个案，上述所录成交单位为高层G室，实用面积733尺，建筑面积1003尺，三房两厅，日前获一名区内客垂青，该名租客钟情该单位邻近小朋友上学校址，加上客厅窗户坐拥向南开扬景观，而且更附设企理装修，遂便决定以15,000元租入该单位，实用面积尺租20.5元，若以建筑面积计算尺租为15元。
App下载
