今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年10月29日
【东方日报】指,2500额,白居二今搅珠。新一轮扩展居屋第二市场至白表买家计划(俗称「白居二」)今日搅珠,决定四万多名申请人争夺二千五百个名额的先后次序。面对楼市下滑,公屋团体和地产代理均预期申请人会「睇定先入市」,亦预料新一批白居二不会如首批计划推出时一样,刺激起二手居屋楼价。

【信报】谓,二手买卖1629宗惨过沙士。近月二手频现减价蚀让,成交更陷入死寂,有代理统计,本月首26天,二手住宅仅录得1629宗买卖登记,较9月同期2569宗,按月急跌36.5%,全月二手登记料跌至约2000宗,较2003年沙士期间更为惨淡,亦为1996年有纪录以来最差。

【苹果日报】说,潜在住宅供应料创新高。运输及房屋局将於明日公布本港最新一手的私人住宅数据,分析预期,由於第三季「入多过出」,估计潜在住宅供应单位将继第二季的8.3万伙后再创新高;预期今年落成的1.2万个私人住宅单位中,截至今年9月底,售出率只有约65%。

【香港商报】称,港住宅平均尺价1.1万,贵绝全球。香港楼价贵绝全球,世邦魏理仕报告指,香港住宅楼价平均每平方尺1.1万元,属全球最贵,高第二位伦敦38%。该行预计,楼价上升空间不多,短期或现微调,跌幅1成以内。

【文汇报】指,恒地田湾再度申请强拍。香港仔田湾一带近年有多个旧楼地盘被收购,其中恒地拥有至少3个地盘,分布於田湾街及石排湾道一带,近年逐渐步入「收成期」,收购已至尾声。

【星岛日报】指,零售淡风袭广东道十二年首现吉铺。自由行旅客大减,零售及铺市大吹寒风,以往名店纷高价预租抢铺的尖沙嘴广东道,商户「争崩头」局面不但不复再,近日更惊现「吉铺」,该地段一个原由名牌眼镜店租用的地铺,近日因租约届满而撤出,业主虽主动减租(较旧租约低一成七),但仍未获承接,更是广东道於自由行实施后,十二年来首度出现「吉铺」。

【明报】指,恒地财仔承做晓荟八成一按。发展商连日纷纷推出高成数一按付款办法。虽然恒地(0012)旗下「财仔」早已为马鞍山迎海・骏岸等大型新盘买家,承造最高八成半一按。

【太阳报】报道,落成新盘去货两年最慢。转角市下,一手新盘销售步伐减慢。据中原地产数据,截至今年第三季,於本年落成的住宅单位有11,847伙,售出比率仅63.1%,按年同期跌近8个百分点,属一三年一手新例实施后同期新低。

【成报】称,海都车位170万创新高。由於受到金管局收紧按揭政策的影响,使买家更钟情於投资细价物业,而港岛区细价楼盘一向供不应求,故有部分买家转移购买银码相对较细的车位做投资,并且带动车位价钱上升。

【晴报】称,太古城2房则王租金跌穿2万。各区租盘租金持续下跌,减租潮进一步蔓延至大型蓝筹屋苑及近年入伙的新盘。其中太古城有2房则王单位,以18,000元租出,不但跌穿2万的心理关口,更低市价逾10%,创下近一年新低。