香港仔田湾一带近年有多个旧楼地盘被收购，其中恒地拥有至少3个地盘，分布於田湾街及石排湾道一带，近年逐渐步入「收成期」，收购已至尾声。继早前申请强制拍卖田湾街地盘后，恒地持有逾九成业权的石排湾道旧楼85-95号近日亦向土地审裁处申请强拍。据了解，整个地盘面积共计4,950方尺，可建楼面约42,075方尺。
土地审裁处资料显示，恒地就该项目分开两个文件进行强拍申请，分别为石排湾道85及87号、石排湾道89及91号，两个地盘都已收购91.67%业权，合共建有4幢6层高商住物业，楼龄已经57年。据申请人呈交的估值报告，85及87号估值为7,659万元、89及91号估值为7,897万元 ，合共1.55亿元。
翻查资料，今年8月恒地曾为旗下田湾街12至18号地盘中的个别地段申请强拍，今次为一年内同一地区内第二个申请强拍的项目，反映恒地於区内的收购正在「收网」。而除了上述两个旧楼地盘外，恒地於区内的旧楼项目还包括田湾街4-6 号，3个地盘合共可建商住楼面约96,271方尺。区内其他旧楼重建项目包括九建田湾登丰街项目，料年内开卖。
铜锣湾新安大厦一篮子易手
此外，土地注册处资料显示，铜锣湾新安大厦有20个单位易手，估计涉及收购旧楼活动，20个单位收购价由739.8万元至1,416万元，合共成交价为2.03亿元，每尺收购价约2.5万元。新买家为SPOTTING BRIGHT LIMITED，公司董事包括新世界旗下协兴建筑董事陈修杰。
新安大厦位於景隆街20-28号，1964年落成，楼龄约51年，现址为1幢10层高旧楼，涉及61个住宅单位。项目占地约5,500方尺，规划在「商业(1)」地带上，若以15倍地积比率发展，可建1幢约25层高银座式商厦，楼面约8.25万方尺。
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