青衣细山路宅地估值28亿

将於明日截标的青衣细山路住宅地皮，中原测量师行执行董事张竞达估计入标反应将会不俗，对地皮估值约28.4亿元，每尺楼面地价6,000元。据了解，该地皮占地约66,737方尺，若以最高7.1倍地积比发展， 可建总楼面约474,182 方尺。卖地章程规定地皮内可作商业用途面积不得多於200,210方尺，

张竞达表示，青衣细山路地皮位於山边，毗邻美景花园，料不少单位可享山景。虽然该地皮与港铁站有一段距离，出入需要交通工具接驳，但地皮料建中小型单位为主，可迎合市场需要，加上设有商铺，可满足居民的日常生活需要，相信对发展商会有一定的吸引力。但亦有业界指，由於项目涉及维修斜坡的面积达60万方尺，料会影响发展商出价。