首三季工商铺买卖额超去年

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地产新闻
首三季工商铺买卖额超去年
(文汇报) 2015年10月27日
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2015年首三季工商铺楼宇买卖合约登记暂录得5,962宗及1,003.28亿元,金额已超越2014年全年964.28亿元,宗数则暂时落后742宗。2015年有多宗巨额内部转让登记,以致登记金额显著上升。按季方面,第三季录得1,917宗及232.27亿元,分别按季下跌5.3%及19.4%。第三季的数字继2014年第三季1,840宗及225.16亿元后,齐创4个季度新低。金额连跌两个季度,累跌51.9%。按月方面,9月录得529宗及74.53亿元,分别按月下跌6.2%及上升22.1%。9月的宗数连跌两个月共35.8%,并继2014年11月477宗后创下10个按月新低。

商铺登记录得按季升幅,第三季录得668宗及79.33亿元,按季上升43.4%及1.8%。第三季在多个拆售项目支持下,宗数创2014年第四季865宗后3个季度新高。9月录得215宗及33.21亿元,分别按月上升22.9%及39.9%。金额继2015年3月136.06亿元后,创下6个按月新高。9月的宗数录得升幅,主要是天水围铺位拆售所致,共录得93宗登记总值5.77亿元。若扣除天水围的项目登记,整月仅录得122宗,按月下跌30.3%。9月较为瞩目的登记为长沙湾荔枝角道339号丰汇商场一宗登记,价值4.24亿元。