多间投行近期发表报告相继看淡本港楼市前景下，信置(0083)主席黄志祥昨日称不担心楼市恶化，又指该集团未来12个月将有1,522伙推售。他解释称，一方面近日细价盘收票反应仍好，反映楼市需求稳健，另一方面个人相信美国加息机会不大，即使加息，幅度亦缓慢，加上欧洲央行推行量宽，料加息对全球地产影响不大。至於被问及何时退休享清福？黄志祥笑言反问记者：「李嘉诚几多岁呀？」
对於会否效法其他大企业重组，信置执董陈荣光认为，目前公司财政稳健，坐拥136亿元现金，亦满意尖沙咀置业控股信置的架构，现阶段并无重组计划，同时会透过加强控制建筑成本、及优化楼盘来提高卖价，以增加利润。黄志祥又称，集团一向看好香港楼市，集团有95%业务都在香港，未来都是一样，亦支持政府每月推地的做法，期望本港楼市健康稳定发展。
黄永光：放缓属健康调整
信置执行董事黄永光指出，近期楼市放缓属健康调整，政府增加供应对楼市长远发展有利，会继续在港积极投地，而去年在港投得4幅地，可建楼面达170万方尺，未来12个月将有四个新项目推出，可推单位总数达1,522伙，包括西半山 Cluny Park、朗屏8号及西贡两个中小型住宅项目。
对於瑞银日前发表报告指，本港楼市由五大发展商主导的时代已过去，继续维持「减持」地产股的看法，又预期本港住宅楼价在现水平的基础下，未来会跌20%至25%。黄永光认为，不同分析员有不同角度，其实香港多点发展商参与者是健康，显示香港房地产有一定吸引度。
支持政府 有地必入标
黄永光又指，政府推出有司法程序问题的地皮招标，惟过去亦有地皮有司法程序问题，发展商反应仍炽热，反映对政府推地增加供应有信心，集团亦支持政府，每当有土地招标，不管是政府或港铁，信置都会入标。
零售市道方面，黄永光指，由於旗下商场以屋苑附近居民需求为主，没有高档品等租户，如奥海城主要服务奥运站附近15个屋苑，加上租约一般为2年至3年，至今旗下商场的租金平稳。黄志祥指出，本港内地访港旅客人数於过去12年增长12倍至13倍，香港人应多谢内地人帮助本港繁荣经济。
黄永光亦称，旗下酒店於於十一黄金周长假生意稳定，纵然本港旅游业面对放缓，今年生意仍比去年稳定，并会为旗下酒店进行装修及优化工程。
售重庆项目属商业决定
谈到信置早前与尖沙咀置业(0247)、中渝置地(1224)及华置(0127)以70亿元向恒大地产(3333)出售重庆御龙天峰项目，黄志祥表示，出售地皮是因为华置及中渝过去一年都有向恒大出售项目，而恒大希望全资拥有旗下项目，信置遂出售持有权益，强调只属商业决定，并非看淡内地楼市。他又称，出售所得款项亦会继续投资内地，未来不排除和像恒大、万科等大型内房企业合作「取经」。他坦言，内房企於内地的一年销售额往往多於香港发展商，且其推销技巧亦值得学习。
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