二手承接乏力，陆续出现业主以低於市价沽货，港岛市区盘亦不能幸免，位於西半山的殷桦花园及骏豪阁分别录得劈价162万元及200万元的买卖成交。
中原豪宅陈振裕表示，二手物业交投疏落，西半山区本月录得约10宗买卖成交，买家缺乏动力入市。分行促成成交单位为殷桦花园1座中层B室，实用面积819方尺，3房套间隔。业主叫价1,600万元，直至最近2星期大幅减价至1,520万元，最终以1,438万元将单位连车位易手，折合尺价17,558元，成交价略低於市价。原业主於2010年11月以1,160万元连车位买入单位，账面获利24%。
骏豪阁劈足「两球」
与此同时，利嘉阁地产张嘉年透露，毗连殷桦花园的骏豪阁於10月暂录1宗二手买卖成交。屋苑新近录得低层C室成交，实用面积802方尺，三房连套房间隔，业主於8月以1,500万元放盘，直至10月先劈价100万元，最近经议价后再减100万元，以1,300万元沽出单位，劈价合共「两球」（即200万元），减幅达13%，折合实用尺价约16,209元，低水约8%。原业主於1997年11月份以850万元购入上址，现转手账面获利450万元离场，期内物业升值53%。
同属港岛区，北角健威花园楼市较早前回落约9%，中原地产林龙南说，该屋苑E座低层2室，实用面积456方尺，业主最初叫价538万元，最终以520万元将单位易手，折合尺价11,404元，同类单位早前曾经以570万元成交，是次成交较早前平近9%。
御龙山平逾百万易手
沙田豪盘御龙山也录劈价百万的低市价成交，利嘉阁郭建民表示，涉及5座中层C室易主，实用面积554方尺，业主早於6月以850万放售，见市场反应冷淡因而多次调价，最终以745万售出，减幅逾12%，较市价低约6%，折合尺价约13,448元。原业主於2008年以450.8万元购入该物业，迄今易手账面获利294.2万元离场。
另外，中原地产伍锦基指，将军澳中心2座高层A室新近易手，实用面积465方尺，6月开价680万元，及至最近以610万元沽出，折合尺价13,118元，造价比屋苑同类型单位低约8%。原业主於2009年以325万元入市上址，持货6年间单位升值88%。
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