石门商贸地接13标书

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地产新闻
石门商贸地接13标书
(文汇报) 2015年10月17日
沙田石门商贸地昨午截标,吸引多间中小型发展商入标。地政总署表示,地皮共接获13份标书,当中富豪国际(0078)及百利保(0617)合资入标。测量师早前表示,该地皮估值约6亿元。

是次商贸地入标财团包括佳明集团、丽新国际、英皇国际、建灏地产(K&K Property)、宏安集团、金朝阳、长实、信置、新地和庄士中国等,以及合资入标的富豪国际及百利保。

佳明有意建数据中心

佳明售楼部经理阮方华表示,今次出价进取,若成功投得地皮,会用作兴建第3期数据中心,出租予国际机构,预料未来商铺租金走势平稳。至於建灏地产行政经理林绮华表示,公司虽然主要发展住宅项目,但该区具发展潜质,周边有不少商贸地皮,故入标,并有意於中标后兴建商贸项目作长线收租用途,目标是中型企业。

丽新金朝阳看好写字楼

另外,丽新发展高级行政总裁潘锐民表示,区内发展成熟,有良好交通配套,适合建写字楼,如果中标将有意拆售。他又预料,明年写字楼需求强劲。金朝阳企业传讯助理总经理杨咏娟同样称打算发展写字楼,今次为独资入标,暂时未决定会否拆售。

英皇国际高级物业主任李卓敏表示,是次以独资形式入标,相信区内发展稳健,已成气候。

沙田石门安耀街商贸地地盘邻近马铁石门站,附近为汇达大厦,地盘面积18,299方尺,最高可建楼面173,839方尺。早前韦坚信测量师行估值及谘询服务董事林晋超估计,项目每方尺楼面地价约3,451元,地价约6亿元。