本港零售业进入寒冬，核心购物区铺位业主惊原有租户弃租，都主动减租留客，今年区内铺位续租时倾租金，普遍都减30%，租金向下令经营数十年嘅本地小型老牌商户有得留低，继续留守核心区。铜锣湾礼顿道开业超过四十年嘅丹麦饼店负责人话，佢哋已经成功续租，未来两年都会继续营业；另外，喺波斯富街经营逾三十五年的香河越南餐厅仍可以续租到年底。
刘Sir知道，喺过去一个月，铜锣湾同旺角核心零售区，已有至少10宗铺位减租后原有商户续租个案，新租较旧租跌幅介乎近10至30%；其中铜锣湾就有至少6宗铺位减租后成功续租个案，续租商户包括本地老牌食肆及本地连锁化妆品店等。
一线街铺减租逾3成
其中开业逾四十年嘅丹麦饼店，其负责人吴女士同刘Sir讲，该铺未来一、两年都会继续做，因租约期仲未完，对於区内出现铺位减租三至四成个案，她坦言，「部分老店有得续租，当然开心啦」。
而对於近期内地个人游旅客数字下跌，她认为对其生意有一定影响，「因为好多内地旅客都会贪平过嚟买菠萝包」。而位於同区波斯富街、营业逾三十五年的老店香河越南餐厅，其负责人亦表示，该铺暂仍会续租至年底。
铜锣湾除一线街道罗素街铺租普遍下调逾三成外，同区其他铺位租金跌幅亦相当惊人；如骆克道一个单号地铺，面积约1,000方尺，早前获药房以约51万元续租，较旧租减36%；波斯富街双号地铺，电讯公司以约40万元续租，较旧租低27%。
元朗书店平10%扩充
港置旺铺赵不京认为，目前核心区个别铺位减租三至五成，铺租已回到合理水平，造就机会让原有租户留低。核心区铺市前景未明，铜锣湾部分租予钟表珠宝商户，月租达一、二百万元的铺位，即使租约明年才到期，业主现时已推出预租。
另外，中原邓振豪就话，元朗康乐路13至25号地下13号商铺，面积约1,000方尺，获区内民生书店以月租12万元承租，今次系该书店「细铺搬大铺」扩充营业，新租金较旧租金低约10%。
刘Sir
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