楼价受压，嘉湖山庄租盘同样出现影响，新近录得挞租再租出个案。至於其他地区亦屡录减租个案，港岛东嘉亨湾一个504方尺单位减价16%才租出。
嘉亨湾减租16%
利嘉阁地产施志刚表示，西湾河嘉亨湾1座高层D室，实用面积约504方尺，业主原叫租2.5万，后来减价4,000元，终以2.1万租出，实用面积尺租约41.7元，减租16%。据了解，业主於2010年9月，以660万元买入出租单位，现成功出租，可享租金回报率约4厘。
对岸九龙区，大角咀帝柏海湾一个2房户，业主为求成功租出单位，减价约8.5%，刚以2.15万元租出，实用尺租约46元。 美联物业陈晓风表示，该单位为帝柏海湾5座低层F室，实用面积约469方尺，属2房间隔，业主为租出单位，决定减租至2.15万元，较8月的2.35万调减约2,000元，实用尺租约46元。资料显示，业主於2007年11月以约380.1万元购得，是次租金水平计，回报率约6.8厘。
在新界区，天水围嘉湖山庄美湖居8座高层A室，实用面积约629方尺，3房连套房，座向东北外望米埔景，利嘉阁地产邓镇华表示，业主於9月中以12,000元放租单位，至月底减价近13%至10,500元，惟租客挞租，及后业主同样以月租10,500元重新放盘，未几即获承租，实用尺租16.7元，较同类单位市价低约10%。业主於2002年6月份以140万元购入上址，现租出单位，可享回报率9厘。
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