太古城特色户劈租逾一成

虽然楼价指数仍报新高，不过实际上减租潮已蔓延至多个指标屋苑，其中裵鱼涌太古城有特色户业主，接受现实将单位减价逾一成租出。

中原地产张光耀说，太古城银柏阁顶层连天台特色户，实用面积1,277方尺，属屋苑面积最大单位，连约525方尺天台，业主最初以65,000元放租，见近期租盘量上升令租金受压，最终愿减近14%以56,000元将单位租出，折合尺价43.9元。

环宇海湾3房户月租1.8万

新近入伙的新盘亦难逃租金受压大势，美联物业吴晖英表示，荃湾环宇海湾1座低层C室，实用面积约为714方尺，三房间隔，以约1.8万元租金成交，略低於市价，折合尺租约为25.2元。同区愉景新城亦有减租个案，美联物业苏赛垰表示，涉及6座低层H室，实用面积647方尺，业主由2.2万元减至约1.95万元租金成交，减幅达11%，折合尺租约为30.1元。

中原地产欧阳嘉雯表示，大角咀海桃湾本月首宗租赁成交，单位为2座中层B室，实用面积792平方尺，8月时以3.5万元放租，最终降价8.6%或3,000元，以3.2万元租出，折合实用尺租40元。