去年8月一度被金管局指因物业用途不清，银行拒做按揭的尖沙咀服务式住宅凯誉，今年9月销售代理恒地通知客户该物业用途已获厘清，恒基地产营业（一）部总经理林达民昨表示，凯誉最快本月内重售，发展商计划透过旗下财务公司引入楼价85%一按，首3年定息3厘，并考虑保留三分之一或以上单位作收租用。
由恒基地产主席李兆基私人持有的尖沙咀服务式住宅凯誉，早前进行翻新，2013年曾推售单位，但被金管局指服务式住宅的楼契问题而遭银行停按，今年9月凯誉销售代理恒地通知客户，恒地已跟地政总署厘清凯誉的物业用途为住宅用途，并通过律师通知客户，可重新向银行申请按揭。
林达民指出，已有银行落实提供最高40%楼价按揭，约有18至20伙早前购入的单位买家已上会承按，因应市场担心未来会加息，发展商会考虑透过发展商财务公司引入楼价8成半一按，首3年定息3厘，其后P-1%。
考虑保留部分单位收租
他指出，凯誉共提供262伙，包括6伙特色户，去年开售已沽出50多伙，当时平均实用尺价约3万元。同时，发展商考虑保留该盘三分之一或以上单位收租。
他认为，市场千变万化，7月以来A股大幅波动，但香港人一向投资理性，本港经济基调好，一手盘销情仍好，相信未来6个月楼市会稳定，豪宅方面，他坦言，过去一年内地客已减少来香港买楼，然而近期人民币出现贬值，会令内地客考虑到海外投资，香港会是首选地方，因此，他预料未来6个月豪宅交投会转旺。
玖珑山9特色户或标售
嘉里发展执行董事朱叶培昨指，沙田玖珑山余下9户特色单位会待开放现楼示范单位才推出市场，并考虑以招标形式出售，玖珑山住客会所命名为玖珑荟，会所面积达3.6万方尺，此盘每尺管理费约4.5元，他称，玖珑山累沽约870伙，套现逾100亿。他表示，旗下另一个项目屯门满名山正待批预售楼花同意书。
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