环球地产股票的投资势头强劲，亨德森环球地产股票基金联席主管白朗佳昨於记者会表示，美国联储局或於明年首季加息，步伐会较温和，但由於香港楼市供需不平衡，故对本港楼价影响不大。他又认为内地楼市进入稳固期，二三线城市的需求亦逐渐增加。
美加息料影响港楼价轻微
白朗佳指，由於香港房地产供应少，但人口持续上升，需求不断扩大，特别是部分中小型单位。他估计，美国有机会在明年初加息，但相信幅度不大，香港楼市年初至今录得10%升幅，料加息对楼价影响不大。
他续表示，目前香港地产价格与地产股价出现脱鹇现象，有约4成至5成估值折让，出现投资机遇，不过香港进入缓慢经济增长周期，亨德森会视乎市场情况调整股票组合，现看好长实地产(1113)。
内地二三线城楼市需求增
内地方面，白朗佳表示，内地与香港同样面对房地产供需问题，内地居民逐渐富裕，对二三线城市需求增加，甚至比一线城市的需求较大。他认为，内地楼价在经过市场调整，以及相关政策出台而有所下跌，现进入稳固期。他强调中央并非打压楼市，而是防止楼价不断攀升，望稳定价格。
白朗佳又指，由於大量内地旅客访日，所以带动该区酒店业，故看好日本酒店股。另外，欧洲央行有机会於明年扩大量化宽松政策的规模，以刺激制造及出口业复苏，并令欧元贬值。
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