活化工厦政策即将於明年4月告截止申请，距今仅余半年时间，陆续有投资者赶上尾班车入市扫工厦，并将名下全幢工厦转型。活化政策生效至今，工厦售价及租金整体升幅分别约172%及63%。美联工商董事陈伟志预计，到年底工厦价格料再有1%至2%的升幅，全年整体工厦将有10%至15%增长。
该行又预计，随著活化政策即将结束，相信现持有全幢物业的业主，将赶搭尾班车，估计活化申请数目会继续增加；对於全幢工厦的市场成交量，预计或会受活化政策叫停影响而减少，交投步伐放缓。
成功获批率67%
自活化工厦政策将叫停的消息公布后，截至今年9月底，分别接获共146宗整幢改装的申请及22宗重建申请，合共168宗活化申请；而当局已批出95宗整幢改装的申请和18宗重建申请，总数为113宗，获批率达67%。而今年首9个月全幢工厦录得约8宗成交，与上年同期约10宗成交比较，按年下跌约20%；涉及成交金额由2014年41.88亿元跌至39.46亿元，跌幅约6%。
回顾今年首9个月市况，与上年同期相比，工厦注册量由约1,975宗大幅攀升至3,036宗，升幅达54%；而工厦注册金额则由约154.19亿元升至245.26亿元，按年上升约59%。至於今年第三季的市况，与上年同期比较，工厦注册量由约791宗升至872宗，按年升幅约10%；而工厦注册金额则由约57.72亿元升至62.62亿元，上升约8%。
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