上月地政总署再接获两份预售楼花的新申请，涉及646伙。计算今年首3季，新申请预售楼花的住宅项目共涉及14,113伙，较去年全年11,536伙高出约22.3%，除创3年新高外，更已创近11年以来第二高位。数字反映政府增推土地下，发展商亦加快卖楼步伐，希望做到货如轮转。
美联物业资料研究部高级经理张蓓蕾表示，上月新申请预售楼花的项目有2个，包括南丰筲箕湾柴湾道33号蔼宁园重建项目，提供470伙，预计2018年6月30日落成；以及恒地及新世界等旗下乌溪沙迎海第5期迎海．天岸，提供176伙，预计2017年2月28日落成，两盘合共提供约646个单位。
上月增2申请涉646伙
总结整个第3季，新申请预售楼花的住宅项目共涉及4,367伙，虽然按季有所回落，但仍连续3季企稳逾4,000伙水平。若以首三季累计，新申请预售楼花的住宅项目共涉及14,113伙，创三年新高。
由於上月共有646个新盘单位申请预售，再加上信置西贡沙角尾地盘的单位数量增加23个至297伙，带动累积待批预售楼花单位再续攀升至14,412伙，按月再增约3.8%，创自2013年5月后的28个月新高。此外，地政总署资料亦披露，长实地产旗下屏山屏葵路28号项目正式命名为娉廷，提供41幢洋房。
获批预售单位季跌59%
虽然多个新盘排队等批预售，但政府今年批出的预售项目并不多，9月只得新世界元朗唐人新村项目获批，涉及141伙；而总结第三季只有1,333伙获批预售，按季大跌约59%。若以首三季累计，获批预售楼花的单位数目亦只有5,565伙，连去年全年一半亦未达到。即使与去年首三季同期的10,075伙相比，按年亦少约45%。
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