写字楼买卖17个月新低

中原地产研究部昨日指出，9月写字楼买卖合约登记录77宗及15.70亿元，较8月120宗及19.46亿元下跌35.8%及19.3%。宗数继2014年7月份后，首次跌破100宗关口，并与金额一同创下17个月新低。至於按季方面，第三季相关买卖录397宗及83.78亿元，按季下跌29.2%及33.0%，分别创5个季度及4个季度新低。

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，股市大幅波动，加上环球经济不稳，投资者及用家普遍持观望态度，以致写字楼交投明显受压，预料10月登记数字继续低位徘徊。

逾亿元成交逆市上升

回顾9月，写字楼买卖市场只有逾亿元类别的成交逆市上升，录3宗登记，共6.67亿元，较8月2宗及6亿元上升1宗及0.67亿元。登记分别是九龙湾国际交易中心11楼及12楼，合共5.51亿元，以及湾仔海外信托银行大厦20楼，价值1.16亿元。

其他金额类别明显缩减，五千万元至一亿元类别仅录1宗价值0.52亿元，按月下跌75.0%及79.5%。二千万元至五千万元类别同录16宗，总值4.63亿元，下跌5.9%及7.0%。一千万元至二千万元类别录16宗及2.13亿元，下跌11.1%及12.6%。五百万元至一千万元类别录14宗及0.96亿元，下跌54.8%及55.3%。五百万元以下类别则录27宗及0.79亿元，下跌43.8%及42.8%。

伟业街工厦全幢放售

另外，第一太平戴维斯获业主委托公开招标出售观塘伟业街134号。该物业现时为一幢12层高的工业大厦，於1979年落成，地盘面积约4,500方尺，总楼面面积约45,722方尺。根据观塘区的活化计划，该物业可再改装用作零售或商业用途。