今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年10月2日
【东方日报】指,罗素街铺位洗牌或冧租。零售黄金十年已过,高档零售业商户均要求业主减租,亦有部分不敌寒风撤出核心区,而部分腾出的铺位在租金狠劈之下虽重新获市场吸纳,但商户则「重新洗牌」,由货品售价较为大众化的化妆品店及运动用品店所取代。

【信报】谓,康城8期收6标书。政府积极推地,铁路项目亦是主要土地来源,位於将军澳的日出康城第8期地盘,属於本财政年度第3幅招标的铁路用地,在本周三(9月30日)截标,共收到6份标书,合共有至少11家发展商争夺。

【苹果日报】说,一手业主买贵货,蚀让非跌市指标。二手市况惨淡,但有业内人士则认为,二手楼交投越淡静,代表楼市越健康。同时有学者指出,个别蚀让个案不可以作为楼价下跌指标,只是反映一手业主当年买得贵。

【香港商报】称,楼市冰火两重天,交投大吹淡风新盘推售升温。受第三季股市「过山车式」的波动影响,楼市交投明显大吹淡风,惟发展商的推盘步伐却未见减慢。展望第四季,估计或有22个新盘部署登场,涉逾8600伙供应,当中除上车盘外,亦不乏大型项目,料尽吸市场购买力。

【文汇报】指,政府上调收地补偿5%。虽然楼价近有回落的趋势,但整体楼市近半年仍然有不少升幅。政府日前刊宪,将调高收回土地时采用的特惠补偿率,受新市镇发展区及全港性主要工程所影响的农地及屋地拥有人,补偿率较今年4月上调5%,每方尺农地由883元升至927元,屋地则由每方尺1,747.5元升至1,835元,两个数字都创历年新高。

【星岛日报】指,新盘十.一假期沽17伙。昨日为十.一假期,惟未有全新盘推售,加上发展商未有刻意增推优惠,为新盘交投量表现平平,昨市场录约十七宗成交,涉八个新盘,其中九肚玖珑山昨日连沽两伙,成交金额共达一千二百九十多万元;红磡环海.东岸则连录四宗买卖。

【明报】指,第3季物业注册量跌一成。今年7月发生股灾,物业市场气氛亦受拖累。中原地产研究部报告指,今年第3季截至9月29日为止(具体反映8月成交市况),整体楼宇买卖合约(包括住宅、车位,及工商铺物业)仅录约1.77万宗,料为近6季以来首次跌穿2万宗,创出新低水平;与此同时,期内所录登记金额只涉约1322亿元,亦见近5季新低。

【太阳报】报道,山顶南区,大刁缩7成。第三季楼市受到股市同息口问题困扰,买卖气氛麻麻,连一向唔忧卖嘅山顶、南区豪宅都无咁旺。睇番呢两区上季表现,虽然全季成交量只跌咗约5%,有约53宗,但由於亿元成交只得约5宗,按季急跌咗72%,搞到第三季成交总值得番约41.79亿元,比第二季嘅50.6亿元跌约17%。

【成报】称,ISLANDRESIDENCE周末或提价加推。会德丰(020)旗下筲箕湾ISLANDRESIDENCE日前公布首张50伙价单,最高优惠折实约394万起,昨日开放示范单位予准买家参观。