股市及外围情况未稳、一手新盘抢客、加上受中秋节日气氛影响，二手市场交投淡静。各大地产代理统计，在上周六日加上昨天中秋假期，三天时间本港主要屋苑录得7宗至12宗成交，继续处於低位横行。
中原十大屋苑6捧蛋
中原地产亚太区亚太总裁陈永杰表示，全球股灾尚未平息，各国股市表现持续波动，大大影响中产阶层的入市意欲，令二手市场近日整体交投仍以中小型单位为主，部分为上车新盘向隅客回流二手屋苑寻宝。本周末正值中秋节前夕，市民普遍与家人赏月欢度佳节，未有抽空睇楼，令屋苑交投继续放慢。3天假期仍有6个屋苑捧蛋收场，仅得海怡半岛、美孚新鸷、新都城及嘉湖山庄录得零星交投。
另一龙头代理行美联物业於刚过去的周末两日10大蓝筹屋苑仅录得约7宗买卖成交，虽较上周末的5宗升约4成，惟多达7个屋苑吞蛋，而周一假期十大屋苑仅得2宗成交，故3日长假合共仅得9宗成交。
新盘登记升幅凌厉
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，日前美联储局明言年内定会加息，为市场带来一定心理影响，加上金管局又表示楼市下行风险增，吓窒不少准买家入市步伐，令本来低迷的二手更加雪上加霜，不少准买家希望争取业主大幅减价，惟买卖双方价格期望差距大，拉锯局面仍然持续。而第四季预期不少发展商将继续出货，届时能否在定价及优惠上吸纳客源及带动购买力，将成为打破现时二手楼市僵局的关键。
美联10大屋苑中，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛全部零成交；九龙区丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新鸷合共录约2宗成交；而新界区荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约5宗成交，较上周末的4宗多1宗。
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