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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年9月26日
【东方日报】指,金管再响警:楼市风险增。楼市有转势迹象,金管局预警楼市过热的用语明显较前严厉。金管局昨发布《货币与金融稳定情况半年度报告》指,香港「物业市场估值偏高,与经济基本因素并不一致,而下行风险已逐步增加。」至於家庭负债占本地生产总值(GDP)的比例,在第二季末达66%新高水平,按季再升0.3个百分点。

【信报】谓,莲香楼传人再卷争产诉讼。曾卷入争产案的中环老牌食肆莲香楼,又再牵涉新的诉讼。已故第二代传人颜志人的「三奶」韩怡,日前入禀高等法院,声称自己拥有颜名下、位於司徒拔道玫瑰新邨一个物业的35%业权,现要求法庭颁令,身为颜志人遗产管理人的三女颜瞻华及长女颜信华,必须将单位连车位出售,并归还属於她的部分售后利益。

【明报】指,陈伟业申两军营改划住宅。为增加房屋供应,近日有立法会议员向城规会申请把九龙两个军营改划为住宅用途。据申请文件显示,两地盘面积共近230万方尺,若以7.5倍地积比率计,估计可提供约1.2万个住宅单位。

【成报】称,独居者轮候达10年,控公屋配额脱离现实。三名公屋申请者昨日入禀法院,就公屋配额及计分制提出司法覆核。三名入禀人士目前独居,轮候公屋4至10年。他们提出的诉讼,主要针对房委会今年2月修订非长者单身人士配额及计分制,认为脱离现实,会令50岁以下人士丧失入住公屋的权利和机会。

【太阳报】报道,「正货」标签助规范私贷转介。金管局要求银行全面审视有合作关系的中介公司,包括该中介公司之背景及营运手法,并要求银行去信给中介公司,强调中介公司必须没有涉及任何不当行为,包括安排贷款时收取过高的费用等,如银行方面发现有不当行为则会中止合作关系。

【苹果日报】说,沙士后最差,罗素街铺租冧五成,积家撤退,Colourmix进驻。全港铺租最贵地段铜锣湾罗素街地铺租金再现大冧价,由瑞士名表积家(Jaeger-LeCoultre)租用的罗素街18号地铺,刚以约85万元租予本地化妆品店Colourmix,尺租跌穿1,000元大关,仅逾940元,与三年前旧租相比暴跌逾五成,成为沙士后全港核心零售区租金跌幅最大的铺位。

【文汇报】指,本季物业注册料失守2万。年内迄今整体物业注册宗数已突破6万宗,比起去年首9个月59,487宗略高。不过,随着本季股市显著调整,物业市场交投亦告放缓,美联物业资料研究部综合土地注册处资料显示,截至9月23日为止,第三季迄今整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他)注册量合共仅录16,675宗,暂时较去年第二季21,055宗下跌20.8%,并较去年同期25,298宗更大减34.1%。

【星岛日报】指,蔼宁园申请预售。南丰旗下项目亦部署推售,其中柴湾蔼宁园重建项目刚申请预售,料明年推出;而山顶项目MountNicholson正申请入伙纸,最快下月推售。