本港零售业吹淡风，商铺大劈租新闻几乎每日都有，但尖沙咀近日接连出现两单逆市加租个案，最劲的一宗更加租44%，月租由 9万加至13万元，成为铺市奇葩。
中原(工商铺)商铺部副营业董事黄泳珊表示，该成交位於尖沙咀漆咸道南61至65号百乐酒店地下16号铺，面积约1,050方尺，月租约13万元，租客为连锁零食店。该铺旧租客为鞋店，旧租金约9万元，新租金上升约44%。
另一项逆市加租成交位於尖沙咀加拿芬道16号金辉大厦地下B号铺，面积约400方尺，由钟表品牌承租，月租约20万元，较旧租金16万元上升25%，旧租客为珠宝公司。
士丹顿街地铺租增两成
至於港岛中环亦有铺位租金节节上升，中原(工商铺)商铺部副营业董事黄新宇表示，位於苏豪区旺段的中环士丹顿街23号地铺及地库，面积分别约900方尺，合共1,800方尺，月租14万元，尺租约77元，新租客经营特色食肆。铺位旧月租约12万元，新租金较之上升约17%，而旧租客为酒吧。资料显示，今年内士丹顿街已录得4宗租赁成交，数字与去年同期相若。
黄泳珊认为，每年第3至4季均为传统商铺租赁旺季，不少零售及时装品牌在年底圣诞消费档期前，积极在市场洽租，以便进行装修及搬迁等工序后可赶及零售旺季应市，故加快承租商铺决定。
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