湾仔4层巨铺叫价2.7亿

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地产新闻
湾仔4层巨铺叫价2.7亿
(文汇报) 2015年9月25日
本港核心区地铺市场租金有明显跌幅,民生消费为主的区域却未受影响。港置赵不京表示,该行获业主委托出售湾仔柯布连道3号地铺至三楼相关事宜。上述物业地铺部分面积约1,600方尺,一楼及二楼面积皆约1,800方尺,三楼面积约1,200方尺,合计积约6,400方尺,现时以约2.7亿元连租约放售,折合每方尺叫价约4.2万元。上述物业获国际家电品牌租用至今已逾十年,现时月租54.6万元,租期至2017年4月,买家如购入上址后,租金回报约2.4厘。

另一方面,美联旺铺区域营业董事倪金河表示,获代理放售葵涌石荫路58至99号光辉楼地下单边四连巨铺相关事宜。物业面积约3,383方尺,门面阔约70尺,铺深约50尺,现时以约1亿元放售,折合每平方尺叫价约29,560元。该铺位现时分别获时装店及餐厅租用,涉及租金共约21.41万元,每平方尺租金约63元。倪氏续指,现时物业邻近同属单边的铺位每平方尺市值租金约83元计算,租金回报料可达3.4厘。