近日楼市走势向下，惟地点好并位於核心购物地段物业，业主叫价依然理想。一间私人拍卖行近日推出铜锣湾骆克道单号2字楼唐楼一个单位，开价4,500万元，实用尺价高逾8.2万元，料为最贵唐楼单位，尺价媲美山顶区豪宅傲璇。
面积543尺 开价4500万
黄开基拍卖行昨日举行拍卖会，其中骆克道单号二楼住宅单位，实用面积约543方尺，开价高达4,500万元，尺价82,873元，尺价媲美天价山顶区豪宅傲璇。不过，该物业最终未有售出。消息称，该单位业主见附近有多项收购项目，故以理想价放盘，有收购公司曾查询该物业。单位现由美甲店以2.6万元承租至一九年。
记者昨现场直击该物业，该物业为唐楼单位，而该街道大部分唐楼的1楼至2楼均为楼上铺，商户包括书店及美容店等，地下多为连锁时装店与钟表店等，据注册处资料，该物业○○年成交价95万元，现开价高逾46倍。
该行昨亦拍出两项物业，包括葵涌葵富大厦低层单位开价229万元，以238万元拍出，另柴湾雅丽阁地下一个车位以开价42万元拍出，而开价9,300万元的大埔比华利山别野温莎道双号屋银主盘未获承价。第一太平戴维斯李伟文称，中环威灵顿街64至66号全幢商业物业标售，意向价8.8亿元，截标日期为十一月十七日。
市建海坛街今起招意向
此外，市区重建局再次於政府公布新季度卖地计划前，「偷步」推出发展项目。该局公布，深水埗海坛街205至211A号需求主导项目将於今日招收发展意向，截收日期为十月七日。项目地盘面积约4,553方尺，料提供住宅楼面约34,123方尺，涉约69伙，另设约6,825方尺商业楼面。戴德梁行执行总监及评值资讯部董事张翘楚料，项目每方尺楼面地价约5,760元，估值约2.36亿元。
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