二手楼市交投有机会再寻底，新盘继续是楼市焦点，中秋节新盘有多达360伙於长假期间推售，势爆发激战，部分更不惜低市价及增优惠抢客。长实地产（01113）红磡维港．星岸第5座星海誉，昨以价单平均尺价26,174元首推34伙，折实平均尺价22,117元，较项目第1、2座做价低逾一成，昨起收票及周六开售。同区环海．东岸料周日进行第3轮销售，新增向大手客提供成交价2%回赠优惠。
长实地产执行董事赵国雄称，维港．星岸全新第5座星海誉，首推34伙，新增向非本地及公司客提供售价8.5%买家印花税津贴优惠，买家可享最高售价15.5%总折扣优惠，当中三房户最低价单售价由2,350.3万元起，折实售价1,986万元，尺价19,338元，四房户折实售价则由2,554.5万元起，尺价19,035元。
长实地产港售楼达标
他指出，星海誉售价与项目第1、2座之前推出单位相若，完成上述34伙销售后，该盘将暂停推售。长实地产投资董事郭子威说，该盘全新示范单位昨起开放，加推单位昨起开始收票，周六正式发售，项目第1、2座之前售出单位的平均尺价近2.5万元。
赵国雄又说，集团今年在港售楼目标250亿元已达到，涉约3,100伙，年底前有机会开售元朗世宙及马头角君柏。代理资料显示，目前红磡海名轩平均实用尺价约2.9万元，星海誉开价较其低逾两成。
而同区另一热销新盘环海．东岸，九建（00034）市务及销售部总经理杨聪永说，该盘新增「智选2」优惠，自雇人士或专业人士购入2伙或以上单位，可获成交价2%现金回赠，新销售安排最快今公布，新一轮销售料於本周末期间进行，目前收票逾200张，该盘累售595伙，套现近27亿元。
东环II推143户晒冷
另新地（00016）副董事总经理雷霆说，东涌东环II最后一批单位落实於中秋节长假推售，周六先发售132伙，下周一发售最后11伙，两批共143伙市值近10亿元。新地代理助理总经理胡致远说，东环II全数单位经已推出，暂售逾780伙，套现约45亿元。嘉里建设（00683）的沙田玖珑山亦加推60伙於本周五起发售，并伙代理推出租赁服务。
此外，太古地产（01972）住宅业务董事杜伟业称，大屿山WHITESANDS洋房项目已上载楼书及销售安排，以招标形式出售，招标日期由本月三十日至下月二十七日。项目由28座独立屋组成，是次推出24座，其中13号屋的指引价约4,850万元，实用尺价约2.48万元，另设4.25%税项优惠，而27号及15号示范屋已接受预约参观。
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