毕山一号减价「两球」

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地产新闻
毕山一号减价「两球」
(文汇报) 2015年9月23日
楼市交投疲弱,业主心态渐见软化,不少屋苑继续出现减价成交个案,其中九龙塘毕架山一号3期8座低层D室,原业主放盘一星期,最初开价2,200万元,经连番议价后累减201万元沽出单位,议幅9.1%。

中原地产麦少基表示,该单位实用面积990方尺,三房套房间隔,另设工人套房,现连同车位以1,999万元成交,折合实用尺价20,192元,造价略低於市价。原业主於2012年以1,550万元购入物业,持货3年,现易手账面获利449万元离场。

丹拿花园劈百万

北角丹拿花园亦录得大幅减价个案。中原林龙南透露,丹拿花园4座高层B室,实用面积734方尺,3房套间隔,望楼景,业主5月时放盘叫价1,200万元,后随大市逐步调整叫价,最终累积减100万元以1,100万元将单位易手,减幅约8.3%,实用尺价14,986元。买家为用家,原业主2003年10月以290万元买入单位,持货12年账面获利810万元。

中原柯勇表示,将军澳清水湾半岛2期8座高层F室,实用面积525方尺,月初开价600万元,买卖双方经连番议价后,业主让步降价35万元,以565万元成交,议幅5.8%,折合尺价10,762元。原业主於2001年4月以约217万元入市,账面获利348万元。