美国联储局日前宣布维持息率不变，香港置业高级执行董事伍创业昨日对此表示，消息未有带动二手转旺，加上过去周末新盘续抢市场购买力，二手交投持续冰封。据该行分行所录得的数字显示，过去一星期（9月14日至20日）全港20大主要屋苑的二手买卖成交与前周相若，仅录得10宗，按周跌约9%，数字连续4星期录不足20宗外，并创本年2月以来逾半年新低，二手交投相当淡静。
本月首三周跌幅扩大
该行资料研究部指出，由於近期二手交投持续偏软，故按月跌幅亦有扩大。据资料显示，9月20大屋苑首三星期(8月31日至9月20日)之二手交投仅录36宗，相比8月份首三星期(8月3日至8月23日)的70宗按月急挫48.6%。伍创业指出，由於准买家及小业主议价空间存差异，双方呈拉锯局面，预料二手交投於本月余下时间难追落后，估计月内二手交投势必录不足100宗水平，而该批交投将陆续於10月注册登记，故料10月之二手注册数字将再继续下跌。
以港九新界三区划分上周之二手成交，录最多宗数之地区为新界区，上周共录4宗成交，虽然比前周的2宗按周升100%，惟此数字并不突出；而九龙区及港岛区则同录3宗，分别按周跌约40%及25%。
20大屋苑 14个捧蛋
若按屋苑划分20大屋苑，全线屋苑均录个位数成交，且大部分屋苑录按周跌幅。上周录最多成交个案之屋苑为新都城，共录3宗成交个案。其次为美孚新鸷及太古城，各录2宗。沙田第一城、泓景台及贝沙湾则各录1宗。此外，零成交屋苑亦由前周的13个增至上周的14个，包括嘉亨湾、鲤景湾、升悦居、碧海蓝天、宇晴轩、黄埔花园、翔龙湾、丽港城、维港湾、海逸豪园、新港城、将军澳中心、维景湾畔及东港城。
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