青山公路洋房反价百万计

屯门区内代理指出，现时同区的分层单位实用面积尺价仅约1万元水平，海景豪宅亦只约1.3万元，故今次地皮造价之贵，可谓冠绝同区。美联吴鹏雄表示，青山公路青山湾段海景地皮以远超预期价售出，反映发展商看好区内潜力及后市，而结果一出，不少放盘业主有感现时该区楼价过於低水，纷纷反价封盘。

浪涛湾加价400万

吴鹏雄表示，附近星堤洋房一个A街单号屋，实用面积约2,115尺，业主即时要求提高叫价，由3,000万元增至3,200万元，升幅接近7%。浪涛湾一个临海双号屋，实用面积约2,098尺，业主亦由原本5,600万元叫价反价至6,000万元。

受卖地效应带动，爱琴海岸一个5座高层C室三房海景单位，业主即时将叫价由650万元提升至700万元。情况反映业主信心增加，区内将掀起封盘潮，料约逾2成业主将暂时封盘，观望楼价走势再作安排。