市区车位供应量极少，同住宅唔同，车位仍然有上升空间。近排刘Sir收到风，纪惠集团副主席廖伟麟终决定拆售鰂鱼涌英皇道御皇台49个车位，该批车位喺几个月前向阳光房托（00435）连同铺位买入，呢批车位入场费约莫190万元，涉资近1亿元，最快月尾开卖，另由於区内几乎「冇车位卖」，所以可能系同区最贵嘅车位。
美联商业营业董事罗仲英话，由廖伟麟及相关人士持有嘅御皇台共49个车位，短期内会拆售。
锁定用家长线投资者
车位分布喺一楼同埋二楼，分别占24个及25个车位，售价约190万至220万元，今次目标顾客系长线投资者及用家，所以成交期只系去到今年年底。
廖伟麟同刘Sir讲，批车位最快月底开卖，寻日开始收票，另外759阿信屋增租御皇台地铺，连同旧铺一并计面积约4,000方尺，月租约28万元，租金平均升咗25%，该项目余下一个铺位交吉。
睇番资料，御皇台一个非固定车位月租约3,650元，以入场费190万元计，车位回报率约莫2.3厘左右。
新盘车位都加价。元朗车位做价屡创新高，新世界发展（00017）旗下区内溱柏部分车位落实加价，当中目前售价110万元的车位，将於下月一日起加价至115万元，加幅逾4.5%。同时，该盘近日连环沽出7个车位，有买家更一口气以近300万元连购3个，项目尚余约24个车位待售，每个售价介乎110万至140万元。
先达360铺70万入场
刘Sir八到，由资深投资者蔡伯能持有嘅筲箕湾天悦广场部分铺位，短期内部署拆售并命名为「先达360」，主题会以科技产品为主，涉及逾100个铺位，面积共约2万方尺，铺位面积约40至150方尺，售价介乎70万至130万元，平均尺价约1.1万元。
中原写字楼部李婉琪话，由蓝马集团长线持有的太子蓝马之城8楼获补习社租用，月租约7.5万元。第一太平戴维斯温武忠话，上环新纪元广场低座写字楼25楼及两个车位昨日截标，收3份标书。
刘Sir
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