名厨JACKY：楼价太贵炒唔落手

本港名厨JACKY YU(余健志)煮得一手好菜，原来都是投资物业高手，不过，坦言近两年香港楼价太高，贵到离谱，已超过市民可负担能力。

记者会露两手大展厨艺

JACKY昨日出席嘉里沙田玖珑山与西门子厨具合作的记者会上大展厨艺，亦令在场人士饱尝美食，JACKY被问到现时楼价如何看时他坦言，近两年香港楼价太高，已超过市民可负担能力，因此他自己都不敢入市，他更妙喻，买楼不同买菜，要有好多钱才可。

然而，上车一族要买楼，他认为，都要由细楼开始入手，慢慢换大楼。对於目前不少发展商都建蚊型户，只有100至200多方尺，他则称，不能接受如此细单位，并认为一个上车盘的实用面积至少要有400多方尺才可。

多个物业獱手长远看好

JACKY对楼市有一番见解，原来他都是投资高手，95至96年期间他首度入市，是自资买湾仔写字楼单位，作为当时他自己开设的广告制作公司之用，首次买住宅楼自住原来是一间丁屋，他表示，正因为当年自己不能够负担市区贵楼，因而转战新界丁屋，自己储了100多万元作首期，约等於楼价一半，其后再买入多个於港岛东及九龙大型屋苑单位作收租用，他不愿透露手持多少个单位，只谦称自己身家未有亿元那么多。

JACKY又表示，曾於楼市高低潮入市，至今只沽出一个单位，并相信买楼最稳阵，虽然近日二手楼市被看淡，料短期内会楼价有所下跌，但有信心楼价会再回升，持有物业长远都会升值。■梁悦琴