二手劈价及新盘挞订消息不断，新盘供应亦源源不绝，但发展商似乎懒理楼市负面讯息，宣布将贵价单位「封盘」及加价。长实红磡维港．星岸昨日起将第1及2座封盘，计划於本月底首推第5座一半单位；新地东涌东环II於本周六推售148伙，嘉里亦计划尽快加推沙田玖珑山新一批单位，特色户有加价空间。
星岸两座待现楼重售
红磡维港．星岸将第5座命名为「星海誉」，合共78伙，标准单位面积由728至1,358方尺，长实地产投资董事郭子威昨表示，将争取於本月底发售该座单位，预料先推一半伙数。他说，楼价料跟1及2座价钱接近，届时会有新示范单位。另外，第1及2座昨日起封盘，2座29楼A至C单位於封盘前成功以招标形式售出， 成交尺价3万至3.5万元，为2座新高。他表示，重推相信要待现楼阶段，现时合共卖出超过80%单位，超过100伙， 套现近25亿元，成绩达标，平均每伙成交价超过2,000万元，尺价约2.4万元。
对於美国即将议息，他认为，无论加息与否对本港楼市影响不大，现阶段轻微加息反而可令市场更明朗化，加息后短期内会有支持，相信二手成交可由9月低位回升。
东环加价配合二期售
东涌东环II昨日公布其中129伙於本周六发售。新地昨日亦发出第1期东环的新价单及销售安排，并加推该期19伙於本周六发售。东环新价单中，部分单位加价约2%至8%，最高价单尺价逾1.7万元，加价后价钱与东环II相若。
新地副董事总经理雷霆表示，东环II连日收票情况理想，明日截票，本周五进行第一轮抽签，相信销售情况将持续畅旺。有见早前推售特色单位反应理想，故推出「东环」少量19伙单位於本周六发售。他认为，近期二手成交量下跌受许多因素影响，加上过去个多月有较多新盘推出，但二手楼价未见跌幅，二手业主持货力强，银行态度亦非常审慎，集团推盘步伐不会受影响。
新地代理助理总经理胡致远表示，东环昨日加推30伙，市值约2.3亿元。是次属於原价加推，1房折实即供入场价约为380余万元，2房折实即供入场价约为460余万元。是次首次推售向东3房套房单位，折实即供入场价约为610余万元。
玖珑山拟加推新价单
嘉里发展执行董事朱叶培昨称，沙田九肚玖珑山以现楼形式推出，正考虑加推新一张价单，希望年底前推出尚余107伙，部分特色户考虑以招标形式发售，可能有提价空间，但标准户加价机会不大。该盘至今售出811伙，为全部973伙的83%，尚有54伙已公布价单待售单位，项目已取入伙纸，待批满意纸，正争取年底交楼。同系屯门满名山正申请预售楼花同意书，冀赶年底前登场。
此外，华懋等将红山半岛B区的3%特别折扣优惠延至10月15日，恒地将北角维㗖其中3伙加价0.2%至0.8%，分别是9、10及11楼A室，加价后售价由1,195.4万至1,205.9万元。
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