港府积极觅地建屋，冀长远解决房屋短缺问题。发展局局长陈茂波昨日披露，正要求港铁研究小蚝湾车厂上盖增建住宅。这幅占地达30公顷的大型土地，占地面积相等於1.58个维园，假若以3倍地积比率发展，初步估计可建逾万个住宅单位，供数万人居住。但地盘位置邻近机场跑道，建多少单位要取决於机场第三跑道。另外，政府亦研究在大屿山与港岛之间建人工岛，填海面积约 600至 800公顷，预计人工岛可容纳 40万至70万人。
重建小蚝湾车厂料提供逾万伙
小蚝湾车厂占地面积约30公顷，曾属於政府北大屿山东涌发展计划第3及4期之内，惟后来因土地需求降低而搁置计划，但近年政府为增加长远供应，再次重提发展小蚝湾车厂。由於地皮位置邻近东涌、愉景湾等已发展地区，有测量师估计，若以3倍地积比率发展，可望提供超过1万个单位。
陈茂波说，由於有关小蚝湾车厂的研究未完成，具体住多少人、建多少单位，暂时不方便透露。
东涌填海扩建望人口增至20万
他续说，大屿山东涌人口不多，大约只有10万人(资料显示约14.24万人)，而具规模的社区应约有20万人，故东涌需扩建，现正进行环境评估，今年11月或12月将公布分区计划大纲图，之后启动城规会程序，预计在东涌的填海扩展将可增加4.8万个公私营单位，令人口增至20万人。
除研究在小蚝湾车厂上盖兴建住宅外，陈茂波表示，政府亦研究在大屿山与港岛之间建人工岛，填海面积约600至800公顷。据了解，大屿山发展谘询委员会曾讨论，预计人工岛可容纳40万至70万人口，再靠铁路或高架天桥贯穿港岛、大屿山至屯门。被问到有报道指大屿山未来会有100万人居住，陈茂波强调数量没这么多，但具体数字未能透露。
此外，2014年《施政报告》成立的大屿山发展谘询委员会将於年底提交报告，目前已规划的大屿山北包括港珠澳大桥的130多公顷人工岛，计划由以往仅作过关设施用途，改为增建楼面，以作展览、酒店、零售、写字楼等之用，务求最善用土地，目前正进行有关谘询。另会兴建一条隧道连接屯门、赤躹角，方便屯门和元朗的居民前往大屿山工作。
涉15年后规划 拟申请研究拨款
陈茂波说，上述的人工岛及扩建计划等，都是2030年后的规划，政府事前会做好公众谘询、环评、交通、生态等技术研究，未来亦要向立法会申请前期研究拨款。
陈茂波昨日又多番提到楼市生态已改变，住宅供应增加。回顾近年，政府不断对市场「泵地」，其中上半财年土地供应已多达9,600伙，已达财年全年供应目标1.9万伙一半。政府期间亦继续改划土地，过去提出改划150幅土地，以兴建21万个单位，现时已展开约61幅绿化地带土地改划工作，当中20多幅已完成改划，亦不断研究增加各幅住宅地的密度。
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