政府近年致力增加土地供应，再有不少批地发展项目获屋宇署批出建筑图则。据该署资料，七月份共批出20份建筑图则，较六月增加约81.8%，不少为政府批出项目，如亿京大埔白石角科进路大型发展，准建合共17幢分层楼宇及洋房混合式发展。而七月份动工单位录约1,113伙，罕有地连续两个月破千伙，令今年首七个月私宅动工量累积1万伙，按年多出1.95倍。
屋宇署最新资料显示，七月份该署共批出20份建筑图则，其中7项为住宅及商住发展。当中不少获批项目为近年政府批出的土地，最具规模为上述白石角科进路项目，获准发展8幢15层高分层住宅、以及9座3层高洋房，总楼面约71.58万方尺。
至於英皇国际（00163）财团的南区寿臣山道西与黄竹坑径交界洋房项目，获得屋宇署批准兴建20座3层高洋房，总楼面面积约8.77万方尺。
首7月落成量仅达标44%
另庄士中国（00298）於今年初投得的屯门业旺路项目，亦准发展1幢27层高商住楼，另设1层地库。
至於商业方面，较瞩目有恒地（00012）於去年以超过46亿元投得的尖沙咀中间道15号商业发展，可建1幢18层高商厦，另设3层地库，总楼面约33.96万方尺。
事实上，近年政府不断批出发展项目，亦带动私宅动工量增加。据该署资料，七月份动工单位录约1,113伙，罕有地连续两个月破千伙，而今年首七个月私宅动工量已累积1万伙，相比去年同期足足多出1.95倍。
不过，物业发展需时，故落成量仍未反映，七月份私宅落成量按月大幅减少约72.6%至约744伙，而今年首七个月累积落成约5,814伙，亦按年减少约37%，对比全年预测落成量约13,290伙，至今只达标约44%。
而最新落成的项目包括西营盘维港峰以及马头角利・港湾18，该两个项目同时公布其总楼面面积宽免摘要，发水比例分别超过54.58%及49.34%。
青衣地招标 估值逾28亿
另一方面，政府亦继续推出新供应，地政总署公布，青衣细山路住宅地将於本月十八日招标，截标日期为十月三十日，地皮面积约6.67万方尺，商业楼面最多约20.02万方尺。
以上述青衣细山路地皮最大商业楼面计算，估计项目总楼面约47.38万方尺，市场估计项目每方尺楼面地价约4,000至6,000元不等，折合估值最多约28.43亿元。
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