青衣宅地估值17亿

地政总署昨日公布，推出青衣细山路住宅地皮招标，占地约66,737方尺。测量师表示，若以私人住宅用途及基座作商业用途发展，其地积比率估计6.37倍，可建楼面425,115方尺，市场估值约17亿元，每尺楼面地价约4,000元。

下周开始招标

地皮位於青衣美景花园后山的细山路，招标将於9月18日开始，截标日期为10月30日。据政府公布，地皮最低楼面为240,252方尺。当中，作非工业（不包括仓库、酒店、加油站及私人住宅）用途的最高楼面面积为200,210方尺；作私人住宅用途的最高楼面则按照卖地条件中的相关特别条件计算。

美联测量师行董事林子彬表示，该地估计可建约800个中小型单位。他相信，项目仍会获不少发展商垂青，若以每尺楼面地价约4,000元计算，估计地价约为17亿元。