虽然零售市道吹淡风,惟核心区街铺仍有价有市,大额成交再现。市传尖沙咀厚福街2A号地铺获以1.5亿元洽至尾声,铺位面积约1,500方尺,倘成交属实,折合尺价高达10万元,有传买家为庄姓资深投资者。
翻查市场资料显示,现任业主於上世纪70年代以约61万元买入物业,持货40年间物业大幅升值245倍。目前由粥店以每月约24万元租用,回报率约2厘。
与此同时,西环吉席街46至60A号地下F号铺以1,300万元易手,铺位面积约680方尺,折合尺价约19,118元。原业主一度开价至1,850万元,及至成交减幅达30%。
便利店承租铜锣湾药房
此外,铜锣湾怡和街16号地铺录减租个案,铺位原先由药房以每月约43万元承租,后来结业后由便利店承租,月租大减约19%至35万元。以该铺面积约800方尺计算,折合尺租约438元。
同属港岛区,美联旺铺唐德财表示,近日获业主独家代理委托出售坚尼地城卑路乍街35A号翡翠阁地下双号铺。铺位面积约1,500方尺,附设约140平方尺天井,现时以约3,000万元交吉放售。