特稿：汤文亮忽改口 大淡友睇好楼市

曾发表「细价楼爆煲论」的纪惠集团行政总裁汤文亮，近月几乎一面倒唱淡楼市，但昨日却突然改口叫自己做「睇好楼市的大淡友」，理由是纪惠今年至今动用6亿元至7亿元买物业，买入比卖出多。其最新文章又认为楼市危机不会出现，而当初他的「细价楼爆煲论」亦只是一种预警，发表后，反而令细价楼爆煲机会下降。

公司亿亿声资金入货

汤文亮於博客中说，纪惠在这个位高势危的物业市场，肯作出如此银码投资，又没有大规模放售行动，买入比卖出多很多，「唔应该称我为大淡友，不过，我睇番我自己的文章，不但应该被称为大淡友，甚至超级大淡友都可以，或者，中庸一点的说法，我是睇好楼市的大淡友。」

文章中，他更直截了当指出楼价危机不会出现，「现在的物业投资者与1997年的时候不尽相同，不敢过分投资，亦不会追求最后的利润，反而令到危机不会出现。」

他重申，若物业投资者过分忧虑而不过分投资，楼市又真的不出现危机，形容「这是一个相当矛盾理论」。

提「爆煲论」解爆煲危机

他又以其说到街知巷闻的「细价楼爆煲论」为例，指如果当初不发表，细价楼真的是有机会爆煲，「如今，细价楼没有爆煲，我唔知道是否和『细价楼爆煲论』有关，不过我早已知道，发表之后爆煲机会大为减少，但我仍然选择发表，希望细价楼唔会爆煲。」