东环II赶去货 原价加推100伙

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东环II赶去货 原价加推100伙
(文汇报) 2015年9月7日
恒指跌足七周,乘楼价未跌之际,发展商加快推货速度。新地旗下东涌东环II期过去三日两度加推,共涉250伙,昨日最新公布原价加推100伙。而九建的红磡环海・东岸过去两日沽出首批9成单位后,亦预告将在短期内加推。

东环II期上周二沽清首批328伙后,瞬即於上周五加推150伙,新地副董事总经理雷霆昨日表示,再次原价加推100伙,平均尺价13,228元,仍提供最多11%折扣,折实平均尺价11,773元。雷霆指,有见认购情况踊跃,为应付买家需求及增加认购选择,故发展商决定迅速加推。

新地代理助理总经理胡致远补充,该100伙单位中,特色户占13伙,间隔包括一至三房,折实即供售价介乎410万元至870万元。当中,首次推出向海的两房户,折实即供价约520余万元起,而一房户入场价约为390万元。

环海东岸短期内加推

另外,上周六首度发售的环海・东岸,发展商指截至昨日累售327伙,售出首批单位近90%,套现约14亿元。九建市务及销售部总经理杨聪永昨表示,对销情满意,预告将会在短期内加推新一批单位以满足市场需求。

总结刚过去周六日,在环海・东岸沽出的327伙支撑下,两日一手成交共录得348宗,按周升约九成,但另除远东发展的钻石山钻岭沽出10伙外,其余项目录得零星成交。

二手十大屋苑成交冷清

另一方面,在股市阴霾及新盘抢客之下,周末二手成交继续疲软,两日只得个位数成交。据美联物业统计,十大蓝筹屋苑仅录得约5宗买卖成交,较上周末的10宗下跌4成,重返个位数,并创下近3周新低,当中5个屋苑「捧蛋」。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,近月多个一手项目抢尽市场焦点,加上环球金融市场波动,二手准买家采取观望态度,未敢轻易入市,形成二手市场牛皮局面。他预期,新盘持续涌现,二手市场买卖成交短期内仍仅能处於低水平上落。