香港社区组织协会指租金高企，基层市民未能负担昂贵租金，部分基层市民只能负担面积细小的褬房，惟褬房近年租金亦随大市急升，每每升幅为原来租金的一半，有租户在深水埗区，以3,000元才可租到60平方尺的褬房，租金压力使她感到具无比精神压力，希望政府管制租金。
本港楼市供求持续失衡，带动整体租金上升，过去六年整体私人住宅租金指数上升74.5%，其中面积少於430平方尺的单位升势最为严重。香港社区组织协会近日以问卷调查形式，抽样访问71名深水埗区区内住户在过去两年的加租情况，调查发现部分受访住户入息中位数只有8,500元，低於政府制订贫穷线50%水平，而受访者中有七成住户的租金录得加幅，其中一成受访者租金升幅更超过五成。
香港社区组织协会在报告中向政府提出建议，应设立分间楼宇租金指数，由於分间楼宇占私楼租务市场的四分之一，现时未包括分间楼宇的租金指数，错估基层市民在住屋上的可负责度。协会又倡重新设立租务管制，及建议政府或关爱基金向有关群组发放津贴，以纾其财政压力。
建议设分间楼宇租金指数
社区组织干事戚居伟昨日在记者会上表示，厘定租金水平需视乎租金与入息的比例，从过去两年发现，一人住户的入息中位数由去年6,220元升至今年7,000元，但租金占入息比例中位数却由37.5%升至38.7%，反映即使收入有所增加，但仍赶不上租金上升，租金负担压力不升反跌。戚居伟又指出，政府明年推出的「低收入在职家庭津贴」受惠对象限两人或以上家庭，一人住户被拒於门外，由於一人住户需独力承担租金及各项开支，故不应单从住户人数将其忽略。
3000元仅租60平方尺褬房
褬房住户潘先生表示，以前2,000元租金可租100平方尺面积的褬房单位，现在3,000元才可租到60平方尺的褬房单位，业主每半年便加租一次，而且加幅并非100元至200元，感到难以接受。他又指出，租住单位的按金，由一个月按金加至两个月，故认为需加以监管。
另一名褬房住户张女士表示，褬房不单租金昂贵而且居住环境亦恶劣，由於她租住的单位没有窗户，空气难以流通令室内气味混浊，目前租金1,600元，但其业主已表明将於10月加租800元，租金压力使她感到具无比精神压力，希望政府管制租金。
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