上月二手住宅买卖量急跌

　　土地注册处资料显示，8月全港录得3,324宗二手住宅买卖登记，较7月份的4,516宗急跌26%，创近4个月新低；期内物业成交总值约219.06亿元，较7月份的286.52亿元回落24%。扭转连升3个月的势头。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，7月初港股急泻，随后环球股市相继走淡，市场一片风声鹤唳，观望情绪急速蔓延至楼市。

　　700万以上成交表现突出

　　不过，若按年同期比较，二手住宅注册量表现则稍胜去年。资料显示，本港首8个月二手成交量录32,222宗，按年同期微升约2%。本年至今二手买卖金额录约2,002.3亿元，较去年同期约1,564.5亿元大升约28%。香港置业高级执行董事伍创业指出，注册金额的大升，是由於豪宅及高价物业备受追捧，加上整体二手楼价续升，令700万元以上的二手买卖量表现突出。

　　伍创业引述资料指出，首8个月700万元或以下之二手注册量录25,335宗，较去年同期的25,953宗按年微跌约2.4%；而700万元以上注册录6,887宗，较去年同期的3,971宗大升约逾七成。其中，新界区的升幅最明显。该区首8个月录2,212宗注册，较去年同期的1,166宗大升约90%。