今日地产新闻摘要

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地产新闻
今日地产新闻摘要
2015年8月31日
【东方日报】指,股灾打击,新盘挞订比例增。股市及楼市唇齿相依,据本报统计,七月股市波动期间,本港一手住宅成交向下,但竟录约11宗挞订,占全月一手成交比例约1.6%,较五月及六月分别增加1个及0.7个百分点。

【星岛日报】指,东环环海收票弹升周内快打慢开售。一手市场持续炽热,发展商周内火速开售新盘,其中东涌东环II连日吸引大量睇楼客参观示范单位,市场指该盘已累收约四千六百票,发展商趁势於周二截票,并於周四以抽签形式开售三百二十八伙。

【明报】指,学者:未来数月租金跌5%。本港楼价持续高企,支持租金节节向上,不少新界区的迷你上车盘,实用尺租动辄高逾40元,直迫市区龙头屋苑水平,不少市民都不愿支付昂贵租金,宁愿斥资入市做业主。

【太阳报】报道,置醒学生,买日楼收租。港人投资日本房地产热席卷大学校园!有大学生在股场鸣金收兵,组成日本楼投资兵团,冀获可观租金收益。近月市况疲弱,港股「大时代」憧憬告终,人民币又贬值,港楼入场门槛高,学生们转战东瀛,如意算盘是否打得响?当中风险如何?日本物业专家一一拆解。

【信报】谓,「楼王」任达华:住宅风险高宁买铺。近期市场掀起艺人买一手住宅热潮,不过,纵横演艺界逾40年的任达华认为现阶段买一手楼收租风险较高,觉得工商铺物业更值得考虑。任达华演技精湛众所周知;对於摄影更讲得头头是道;但很少人会留意原来他在物业市场已有逾25年投资经验,并早已晋身亿万富翁行列。

【苹果日报】说,零食店三折短租铜锣湾铺。核心区吉铺涌现,铜锣湾波斯富街及利园山道都有大量吉铺出现,有个别业主宁愿丢空等高价出现,亦有小部份以低价短租,以免长期无租金收入。

【香港商报】称,股灾波及,楼市吹淡风。环球股市一片愁云惨雾,香港楼市处处风声鹤唳。继日前太古城有单位劈价近25%求售后,上周末先后有鸭脷洲海怡半岛、小西湾嘉亨湾单位分别劈价100万及70万求售,二手楼劈价盘数目继续增加。

【成报】称,仲量联行料分层写字楼投资最佳。仲量联行发布亚太区物业投资报告,指出上半年香港商业投资物业交投活跃,涉总投资达48亿美元,单计第二季,投资金额按年增102%,至38亿美元。

【晴报】称,10大屋苑仅5宗成交,5个月新低。上周环球经济股汇大幅波动后,加上发展商推出一系列低价新盘抢客源,令二手市场持续捱打。上周各区二手成交大跌,10大屋苑仅录得5宗成交,是过去近5个月的最少成交的周末。

【文汇报】指,传雅居乐副主席1.4亿购坪洲地。近年香港楼价狂飙,除面包价(楼价)飙升,面粉价(地价)亦愈升愈有。资深投资者卢华2012年投得的坪洲坪利路官地,去年中以公司转让形式出售予雅居乐副主席陈卓贤,市传作价约1.4亿元,较卢华2012年购入价8,080万元足足高出73.3%,料建40个大面积单位。离岛地尚且如此,市区地价升幅之快可想而知。