红磡二手楼劈价一成

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地产新闻
红磡二手楼劈价一成
(太阳) 2015年8月29日
红磡新盘低开令同区二手市况雪上加霜,再有业主回归现实减价放盘,该区宝御有中层户减价一成,以约540万元放售,而过去两日该区未闻任何成交个案。另外,受新盘开售及港股反覆下挫影响,50指标屋苑今、明日预约睇楼量跌5.3%至1,440组,创十三周新低。

受新盘开售抢客,二手业主开始面对现实,将叫价降至合理水平。利嘉阁陈维进称,自同区新盘开价后,红磡区至今仍未闻任何成交,而上述宝御中层A室,实用面积313方尺,业主原以600万元放售,同区新盘开价后将叫价减至540万元,减幅达一成。现水平属市价。

指标屋苑睇楼跌5%

利嘉阁指出,今、明日50指标屋苑录1,440组客户预约睇楼,创十三周新低,创按周跌约5.3%,其中有新盘开售的红磡区,区内黄埔花园及海逸豪园预约睇楼量分别跌18%与25%,至约45组与15组,该区部分业主扩阔议幅到3至5%,惟准买家心态较观望,以交投气氛淡静,其中黄埔花园本月暂仅录约5宗成交。

另外,反映楼价走势的中原城市领先指数CCL,其中大型单位指数报147.22点,按周升3.27%,升幅为311周内最大,并创历史新高。而在大型单位指数带动下,CCL报145.45点,按周升0.43%,并连升两周共0.8%;惟受九龙及新界西分区指数回落影响,大型屋苑指数CCL Mass报146.83点,按周跌0.18%。