环球股灾下，本港楼市亦难独善其身。产业署安排昨日拍卖的10项豪宅物业，现场气氛冷清，与2月同类型拍卖会相比，现场人数少近一半之余，最后竟只卖出4项物业，涉及金额1.38亿元，为该署2009年推出前高级公务员宿舍拍卖以来，成绩最差的一次。负责拍卖的美联测量师行董事林子彬亦无奈说，拍卖会於股市大泻的翌日举行，反应差属无可避免，更指将近一半、约10组以上准买家最终「甩底」。
一半竞投者「甩底」
记者昨日现场所见，拍卖会於下午3时15分开始，竞投气氛相当冷清，参与竞投人士只有约50人，数量为今年2月约一半，其中交付120万元本票的准买家只约10组。拍卖师开始拍卖首项碧瑶湾物业时已遭滑铁卢，需要多番催促，手持18号牌的准买家才施施然举牌，而该名准买家於独力承两口价后，亦不再承价，物业於拍卖不足10分钟后旋即收回。
全场竞争最激烈的物业落在大坑愉富大厦，该厦全场3个单位全部沽出，更出现两至三名竞投人士同时举手的情况，最终分别以3,460万元至3,610万元成交，高开价13%至18%。其中，最多人争的是愉富大厦A座15楼1号室连车位，有5组准买家出价，最终经过25口叫价至3,460万元成交。
除愉富大厦外，全场只得薄扶林碧瑶湾卖出1伙，位於41座19楼连车位，实用面积2,079方尺，手持18号准买家再度独力承价，物业由同一名买家叫7口价后，终以3,240万元成交，现场气氛之差可想而知。
碧瑶湾买家独力承价
至於同场其他物业，包括3个碧瑶湾单位、1个碧林大厦单位、1个摩星岭翠海别墅，以及首次推出的1个麦当劳大厦单位，全部未到价，或未获承价下收回。
虽然拍卖师试图力挽狂澜，多次调低每口叫价吸引准买家竞投，惟整场历时3个小时拍卖会，最终只卖出4项物业，涉及金额仅1.38亿元，为产业署6年来合共11场同类型豪宅拍卖会之中，成绩最差的一次。反观今年2月的同类拍卖会，10项物业更悉数沽出，涉及金额3.2亿元，表现差天共地。
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