太古城成交价一周蒸发24%

　　太古城昨日录得一高层海景单位以1,765万元易手，与上周刚以历史高价2,330万元成交的同类分层单位比较，两宗成交价相差565万元，一周市值蒸发24%。中原地产太古城高级营业经理张光耀透露，股市大幅下调，楼市亦相继出现从天价回落的成交。市况逆转，楼价亦有调整压力，太古城本月暂录得11宗成交，平均实用尺价约17,400元。

　　市场成交单位为太古城银柏阁高层B室，实用面积1,015平方尺，建筑面积1,137平方尺，3房套间隔。业主叫价1,820万元，最终愿减55万元，以1,765万元将单位连租约易手，折合平均实用尺价17,389元。张光耀指，原业主於2010年4月以1,100万元买入单位，持货5年，帐面获利665万元，单位升值60%。

　　恒地柏汇4宗挞定

　　恒地(012)筲箕湾柏汇，上周三沽清首批75伙，昨日即出现4宗挞定个案，杀定共97.1万元。一手住宅销售网显示，4伙单位签订临时买卖合约后交易再未有进展，选择挞定。单位分别是23楼B室，27楼K室，30楼B室，31楼K室，实用面积由209至210平方尺，售价463万至514万元。

　　新盘方面，新地（016）东环II昨日公布首张价单，涉及188伙，价单定价介乎429万至860万，折实平均尺价$11,188，今日起收票。

　　首批单位包括第1A、2A及2B座，实用面积378至645平方尺，属1至3房间隔。第2A座2楼08室属1房间隔，实用面积378平方尺，以11%折扣计算，折实入场费约382万元，折实尺价10,119元。