村屋属於私人土地，除了紧急车辆通道问题外，僭建问题亦十分常见，数十年来根本没有改善。新界村屋僭建申报早於2012年底截止，屋宇署当时收到18,034份申报表，涉及僭建物包括围封露台及地面一层的扩建物等。而未有申报的僭建物则会优先取缔，根据坊间粗略估计，僭建村屋为数至少以十万计，而当局於2012年已巡查首批约2,400间村屋的首轮取缔目标僭建物，共发出122张清拆令。
申报表显示大埔元朗较多
根据资料，当时18,034宗申请涉及九个新界地区，其中以大埔占最多（4,504宗），其次为元朗（4,032宗）、西贡（2,231宗）、沙田（1,757宗）等。在申报计划下，新界村屋业主可向屋宇署申报於2011年6月28日前建成、属违例情况较轻的僭建物，其后每五年委任合资格人士定期安全检验和核证，便可暂时毋须清拆僭建物。
僭建物种类繁多，如以钢材、铝质构件、金属板或玻璃搭建的围封式露台、以钢筋混凝土、砖石或其他材料建造及围封的天台搭建物、挂置於主体建筑物外墙的广告招牌和设有支柱的地下檐篷等，则属於违例情况较轻及潜在风险较低的现存僭建物。
楼高四层或以上属严重级
除此以外，按照屋宇署执法指引，楼高四层或以上村屋属严重僭建。例如原有以钢筋混凝土或砖石建造，楼高四层或以上的村屋。而一些主体建筑物高度或有盖面积超出《建筑物条例（新界适用）条例》所订豁免规定，而又未有按《建筑物条例》取得批准的建筑物，亦是较高潜在风险的僭建物。
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