钻岭平均尺价1万7

　　远东发展（035）旗下，钻石山长楼花旧契项目钻岭，推出1号价单，共涉50伙。单位位於第3、5、6、9及12楼全层，主要为开放式及1房单位，实用面积介乎198至381平尺，售价由365.96万至630.71万元，尺价为1,5754至1,9285元，平均尺价为1,7602元。项目8月19日开始收票，每票10万元，每人限入两票，没有组合票。

　　发展商提供180天付款可获6%折扣，及额外从价印花税津贴6%的优惠，折实后尺价为1,3864至1,6971元，折实后平均尺价为1,5489元。经折扣后最平售价约322万，为实用198平尺开放式户型。钻岭短期内将公布销售安排，8月内将开始卖楼，50伙将全部推出。项目示范单位今日对市民开放。

　　1成首期即可上车

　　方俊又指，集团旗下财务公司为买家提供三成二按，3年免息免供，一按加二按最高可达九成，变相买家只需用一成首期上车。他举例， 以3楼E室单位，如用尽优惠及二按后，实际首期只需32.2万元，又以P-2.85%计算（P为5%）及还款期30年推算，一按每月供款约7,288元。

　　近期多个细价盘推出，方俊认为不会影响销情，因为区内已有4年没有推新盘。今次亦提供付款优惠，以及设计主打细户，能够协助时下缺首期的人士置业。加上香港人对住宿需求大，不少港人希望改善生活环境，故推出按揭优惠协助他们置业。