自8月11日开始，中国银行深圳分行首套房贷首付由四成下调到三成，同时房贷利率也有所下调，贷款额度在600万元（人民币・下同）以下执行基准利率，600万元以上的利率会有所上浮，放款时间比以前也会有所加快。建设银行深圳分行也开始执行房贷新政，首套房贷首付最低三成，放低利率上浮5%至10%，如果首付四成，则可享受基准利率。
近期深圳楼市出现回调。7月一手住宅成交6,414套，较上月下降14.4%，成交面积为67.43万平米，环比下降12.3%。二手住宅成交亦趋缓，7月全市二手住宅成交量为16,068套，环比只升2.15%，二手住宅均价为每平米38,170元，环比下跌3.53%。
内地住宅投资回暖
经历一年半的下行之后，内地住宅投资增速开始回升。1月至7月房地产开发投资中，住宅投资同比增长3%，增速较1至6月回升0.2个百分点，为2014年以来的首次回升。销售面积和销售额增速继续回升。今年首7个月，商品房销售面积同比增长6.1%，增速较1至6月份提高2.2个百分点；销售额增长13.4%，增速提高3.4个百分点。
住宅投资占内地房地产开发投资的比重超过三分之二，其增速回升将对下一步房地产开发投资产生拉动作用。
App下载
