政府近年批地速度加快，而且不少为限尺、限量项目，带动私人住宅动工量攀升，据屋宇署最新数字显示，六月份私人住宅动工量录约1,099伙，按月显增约1.64倍，其中将军澳第65C1区项目占约803伙最多，而上半年累积动工量共约8,887伙，较去年同期急增1.94倍，为近三年同期最多，代理预期今年全年动工量有望挑战1.8万伙，势创近十五年来的新高纪录。
屋宇署最新资料显示，六月有5个私宅项目动工，涉及约1,099伙，较五月录得的416伙，急增约1.64倍，而综观上半年表现，首六个月累积动工量约8,887伙，相比去年同期大幅增加约1.94倍。
而在六月份动工的发展项目，不乏政府主动推出的住宅项目，当中最具规模为会德丰地产的将军澳第 65C1区限量项目，涉及动工单位约803伙，占整体动工单位约73.1%；其次为永泰及万泰等的沙田九肚第56A区B3及4地盘，亦有约158个单位动工。
多个大盘 下半年开工
利嘉阁指出，今年动工进度明显加快，下半年仍有不少大型项目有望动工，包括提供约3,410伙的西铁南昌站大型项目，另何文田常乐街与常盛街交界项目，涉及约1,425伙亦有望动工。
此外，连同西铁荃湾西站六区等多个发展项目，有近9,500伙可随时动工，加上其他中小型发展项目，估计今年全年的私宅动工量有望挑战1.8万个单位的近十五年高位。
至於私宅落成方面，根据屋宇署资料，六月有8个私宅项目落成，合共约2,712伙。当中，大埔白石角逸珑湾I及逸珑湾II共占约1,091伙最多，而上半年累积落成约5,070伙。
六月批11图则 涉商住
另外，部分政府主动批出的地皮亦陆续获批图则，该署资料显示，六月份共批出11份建筑图则，包括3项住宅及商住发展，其中两个为政府批出项目。
当中包括合和实业湾仔捷船街项目，获准兴建1幢11层高住宅，总楼面约1.45万方尺，另英皇国际屯门青山公路－大榄段项目，亦可以建7幢3层高洋房及1幢4层高住宅。
至於恒地大角咀角祥街海兴大楼，则准建1幢26层高商住楼宇，总楼面约18.1万方尺，上址有单位曾发生事故。
另外，资本策略地产中环园林大厦重建写字楼规划申请，谘询期收到12份申述，全数属反对意见。
App下载
