内地股市波动，来港消费内地豪客大减，本港零售业无运行。继Gucci表明若果租金成本未有回落，可能会关闭部分店铺后，刘Sir知道再有国际零售品牌话要业主减租，寻日LVMH财务总监Jean-Jacques Guiony话，一早已经知道香港铺租会跌，所以已经同业主检讨紧租金水平；有内地旅客就话自己喺股灾中损手30至50万元，朋友蚀得仲多，连来港旅游都唔敢。
据外电报道，LVMH寻日公布业绩，话佢哋公司今年上半年营运利润虽按年上升15%至29.6亿欧元，但喺内地、香港及澳门第二季销售额下跌约10%。
LVMH与业主研安排
同时，LVMH香港区就因为一早估到铺租会向下调整，所以已经开始同个铺业主倾紧租金安排。其实日前另一国际品牌Gucci已经话，而家好多业主唔知市场已经变咗，如果香港区铺位租金唔减，可能会关闭部分分店，而Burberry都话，希望租金开支可以降低。
对於有部分国际品牌要求业主减租，中原工商铺董事总经理潘志明话，其实过去几年铺位租金升幅过急，部分更以倍数上升，但近月核心区已经有铺位业主面对现实，愿意减租，铺租已经跌紧，甚至回到三年前或更低水平。
而家有租户续租时，要求业主有较大租金减幅，争取更大生存空间同盈利能力，与业主讨价还价嘅阶段可以话系「寻底游戏」，呢种情况几时先完，要视乎零售生意会唔会好转，料未来两个月会进入整固期。
另外，刘Sir又八到，元朗同乐街双号金华楼地下G铺，由药房於去年六月以7.8万元承租三年，惟近月因不敌零售寒冬而结束营业，而业主重新放租，获新租户以8万元承租。
另同区原由药妆店以18万元承租至九月底的青山公路双号地铺连阁楼，近月突然结业，业主重新以22万元放租。
葵涌KC100租出50%
刘Sir寻日去咗参观金宝集团主席李秀恒旗下由工厦活化作商厦嘅葵涌KC100，物业目前已租出逾50%楼面，包括法国时装公司，创新科技公司同电讯公司，平均尺租逾20元；佢又话，会向政府申请大厦对出空地作为文化创意展览中心，到时会免费租畀文化界人士。
刘Sir
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