中原料本月登记宗数7600宗按月跌4.9%

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地产新闻
中原料本月登记宗数7600宗按月跌4.9%
(成报) 2015年7月27日
  中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,截至7月21日,今年7月份的楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录4,831宗,总值384.89亿元。预测全月登记宗数录7,600宗及560亿元,较6月份的7,993宗及597.2亿元下跌4.9%及6.2%。7月初中港股市大幅波动,投资者持观望态度,减慢入市步伐,加上工商铺欠缺大型拆售项目,料8月份整体登记数字将略为回落。

  一手私人住宅买卖合约登记截至7月21日,暂录得897宗,总值131.8亿元,预测整月达1,200宗及150.0亿元,较6月份1,500宗及143.1亿元分别下跌两成及上升4.9%。7月份的一手登记以规模较细的新盘为主,料7月份的宗数为2015年3月份694宗后4个月新低。

  帝景湾暂为登记宗数最高

  7月份暂时登记宗数最高的新盘为将军澳帝景湾,录492宗共47.41亿元。沙田玖珑山录55宗,共7.24亿元。红磡VIVA录51宗,共3.13亿元。何文田天铸录39宗,共19.53亿元。元朗尚筑录16宗,共0.48亿元。

  二手私人住宅买卖合约登记暂录得2,542宗,总值171.1亿元。预测整月登记为4,000宗及270.0亿元,宗数将连升3个月,累升48.4%。预测7月份的宗数继2015年2月4,151宗后,创下5个月新高。此外,大型屋苑买卖登记方面,7月份嘉湖山庄录43宗。沙田第一城42宗、美孚新村21宗及太古城13宗。